Legalizaciones

Los Expedientes de Legalización son otra de las líneas en la que desarrollamos nuestra actividad profesional como consecuencia de las numerosas edificaciones existentes construidas sin las licencias oportunas.

La regularización de estas edificaciones se llevan a cabo mediante los citados expedientes siempre que cumplan con las normativas urbanísticas que le son de aplicación o que mediante éstos se planteen las obras necesarias para cumplir con la normativa de aplicación.

Son frecuentes los Expedientes de Legalización cuando existen expedientes sancionadores por parte de la administración municipal como consecuencia de la construcción de edificaciones sin su correspondiente licencia urbanística o cuando se quiere obtener la licencia de primera ocupación sin existir licencias de obra anterior a su construcción.

Existen muchos trámites que exigen la licencia de primera ocupación como son la inscripción de la finca en el registro de la propiedad, la inscripción en el catastro municipal, la contratación de los servicios de abastecimiento como son el suministro eléctrico y el abastecimiento de agua…etc.

En OyeMe arquitectura tenemos la experiencia de haber redactado numerosos Expedientes de Legalización de muy distinta entidad, destacando la legalización de viviendas completas, ampliaciones parciales de viviendas, trasteros, obras de adecuación de locales comerciales…etc.