{"id":541,"date":"2013-12-18T15:02:11","date_gmt":"2013-12-18T14:02:11","guid":{"rendered":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/?page_id=541"},"modified":"2017-01-16T12:27:43","modified_gmt":"2017-01-16T11:27:43","slug":"ji-5","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/?page_id=541","title":{"rendered":"JI 5"},"content":{"rendered":"<h4><strong>Informe T\u00e9cnico de Reconocimiento de Medianeras<\/strong><\/h4>\n<h4><strong>Dos Hermanas (Sevilla). 2010<\/strong><\/h4>\n<div style=\"max-width: 500px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-11-1 metaslider metaslider-nivo metaslider-542 ml-slider\">\n    \n    <div id=\"metaslider_container_542\">\n        <div class='slider-wrapper theme-default'><div class='ribbon'><\/div><div id='metaslider_542' class='nivoSlider'><img src=\"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/fase1-500x443.jpg\" height=\"443\" width=\"500\" alt=\"\" class=\"slider-542 slide-543\" \/><img src=\"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/fase2-500x443.jpg\" height=\"443\" width=\"500\" alt=\"\" class=\"slider-542 slide-544\" \/><img src=\"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/fase3-500x443.jpg\" height=\"443\" width=\"500\" alt=\"\" class=\"slider-542 slide-545\" \/><a href=\"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/?page_id=541\" target=\"_self\"><img src=\"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/fase4-500x443.jpg\" height=\"443\" width=\"500\" alt=\"\" class=\"slider-542 slide-546\" \/><\/a><\/div><\/div>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>Redactamos este Informe T\u00e9cnico con el objeto de reconocer y analizar la medianera y el lindero separativo de las parcelas de dos viviendas, debido a la demolici\u00f3n y posterior construcci\u00f3n de una nueva vivienda en una de esas parcelas.<\/p>\n<h5>Fase 1<\/h5>\n<p>En un estado inicial, exist\u00eda un muro medianero sobre el l\u00edmite de la parcela que, en la parte trasera de ambas, ejerc\u00eda de separaci\u00f3n entre los patios de las viviendas y en el resto de su trazado separaba las dos viviendas<\/p>\n<h5>Fase 2<\/h5>\n<p>Una de las viviendas tuvo una ampliaci\u00f3n en la superficie libre de su parcela. Al acometerse la misma, no se utiliz\u00f3 la medianera existente de la superficie libre de parcela como elemento medianero y se procedi\u00f3 ados\u00e1ndole a la misma un tabic\u00f3n, de modo que la medianera inicial quedaba tras el tabic\u00f3n de nueva construcci\u00f3n.<\/p>\n<h5>Fase 3<\/h5>\n<p>Cuando se acometi\u00f3 la demolici\u00f3n de la vivienda existente en una de las parcelas para construirla de nuevo, se entendi\u00f3 que el l\u00edmite entre ambas parcelas se encontraba en la l\u00ednea donde se adosaba a la medianera existente en el tabic\u00f3n introducido con la ampliaci\u00f3n de la fase 2 y se demoli\u00f3 el elemento medianero existente desde la fase 1 al completo, apareciendo en ese momento un quiebro en el lindero entre las dos parcelas.<\/p>\n<h5>Fase 4<\/h5>\n<p>Una vez que se construy\u00f3 la nueva vivienda se adosaron las nuevas medianeras proyectadas en todo el per\u00edmetro de la parcela a los l\u00edmites de la parcela que se hab\u00edan establecidos en la demolici\u00f3n, por lo que la medianera de nueva construcci\u00f3n de la nueva vivienda se excedi\u00f3 del l\u00edmite entre ambas parcelas , en el tramo del lindero que se hab\u00eda ampliado la vivienda, por ello se puede observar un quiebro en la pared medianera de nueva construcci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informe T\u00e9cnico de Reconocimiento de Medianeras Dos Hermanas (Sevilla). 2010 Redactamos este Informe T\u00e9cnico con el objeto de reconocer y analizar la medianera y el lindero separativo de las parcelas de dos viviendas, debido a la demolici\u00f3n y posterior construcci\u00f3n de una nueva vivienda en una de esas parcelas. 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