{"id":245,"date":"2011-06-10T18:13:12","date_gmt":"2011-06-10T17:13:12","guid":{"rendered":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/?p=245"},"modified":"2017-01-16T12:24:13","modified_gmt":"2017-01-16T11:24:13","slug":"legalizacion-de-ampliacion-de-vivienda-unifamiliar-entre-medianeras","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/?page_id=245","title":{"rendered":"SM 1"},"content":{"rendered":"<h4><strong>Legalizaci\u00f3n de Ampliaci\u00f3n de Vivienda Unifamiliar entre Medianeras<\/strong><\/h4>\n<h4><strong>El Puerto de Sta. Mar\u00eda (C\u00e1diz). 2011<\/strong><\/h4>\n<p><a href=\"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/ampliacion.gif\"><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-246\" alt=\" \" src=\"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/wp-content\/uploads\/2013\/12\/ampliacion.gif\" width=\"495\" height=\"496\" \/><\/a><\/p>\n<p>Como consecuencia de una ampliaci\u00f3n de la vivienda -de aproximadamente 25 m\u00b2- sin existencia de licencia de obras, los servicios municipales tramitaron un expediente sancionador al propietario de la edificaci\u00f3n requiri\u00e9ndole que regularizara la superficie ampliada.<\/p>\n<p>Para ello redactamos un Expediente de Legalizaci\u00f3n describiendo las obras de ampliaci\u00f3n llevadas a cabo, justificando que las mismas reun\u00edan las condiciones de habitabilidad, estanqueidad, y seguridad estructural necesarias para desarrollar uso residencial en las mismas.<\/p>\n<p>Como particularidad en la redacci\u00f3n del Expediente de Legalizaci\u00f3n, tuvimos que justificar que la urbanizaci\u00f3n a la que pertenec\u00eda la vivienda en r\u00e9gimen de divisi\u00f3n horizontal no agotaba en su totalidad la edificabilidad permitida por la normativa urban\u00edstica de aplicaci\u00f3n. Lo que implic\u00f3 el estudio de las superficies construidas de todas las viviendas que formaban la manzana.<\/p>\n<p class=\"size-medium wp-image-246\">Tras llevar a cabo todo el tr\u00e1mite administrativo a los que se adjunt\u00f3 el correspondiente Expediente de Legalizaci\u00f3n, los servicios municipales de licencias urban\u00edsticas emitieron la correspondiente licencia de primera ocupaci\u00f3n regularizando urban\u00edsticamente las obras efecutadas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Legalizaci\u00f3n de Ampliaci\u00f3n de Vivienda Unifamiliar entre Medianeras El Puerto de Sta. Mar\u00eda (C\u00e1diz). 2011 Como consecuencia de una ampliaci\u00f3n de la vivienda -de aproximadamente 25 m\u00b2- sin existencia de licencia de obras, los servicios municipales tramitaron un expediente sancionador al propietario de la edificaci\u00f3n requiri\u00e9ndole que regularizara la superficie ampliada. Para ello redactamos un [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":299,"menu_order":301,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/245"}],"collection":[{"href":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=245"}],"version-history":[{"count":6,"href":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/245\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":903,"href":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/245\/revisions\/903"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/299"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/oyemeconlosojos.com\/oyemearquitectura\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=245"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}