Ampliación con Refuerzo
Ubicación: Dos Hermanas (Sevilla)
Promotor: Privado
Año Proyecto: 2016
Presupuesto Ejecución Material: 73.543,68 €
Año Construcción: 2017
Constructora: GDE Arquitectos Técnicos
Fase: Terminada
Realizar la ampliación de esta vivienda no era una tarea sencilla. Nos encontramos con una edificación de una sola planta levantada sobre una estructura y una cimentación que presentaba muchas irregularidades y un dimensionado deficiente. Por tanto, la primera tarea fue intentar encontrar una distribución que resolviera los requerimientos de sus dueños consiguiendo reducir al máximo el presupuesto. Para ello intentamos aprovechar todo lo que pudimos de la demolición, reutilizando materiales y elementos, como puertas o solerías.
Una vez llegado a ese punto, realizamos un recálculo completo de la estructura diseñando los refuerzos que habría que realizar en la estructura metálica y la cimentación y se realizó un proceso de selección entre diferentes constructoras especializadas en este tipo de intervención, más complejas que una construcción de nueva planta normal. Durante la ejecución de la obra estuvimos haciendo un seguimiento exhaustivo para controlar que lo dimensionado se realizaba correctamente y para comprobar que determinados puntos críticos y complejos quedaban resueltos.
Con la intervención se consiguió reunificar usos que estaban dispersados por el solar, dotar de mucha luz a los nuevos espacios y dar amplitud a otros que lo necesitaban, como el salón.
Prácticamente una vivienda nueva teniendo como elementos para trabajar: aprovechamiento máximo de una construcción en estado crítico y manejo del mínimo presupuesto posible.
